隨著城市化發(fā)展步伐加快以及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整,在我國許多大中城市中心區(qū)的部分工廠由于產(chǎn)業(yè)專型,擴(kuò)大再生產(chǎn),效益不佳,環(huán)境污染等因素,紛紛退出主城搬遷郊區(qū),廠房、倉庫留在了城區(qū),導(dǎo)致舊有工業(yè)建筑漸漸失去了原有的功能而被大量閑置,如果采取鏟平重新開發(fā),就會造成很大的經(jīng)濟(jì)浪費(fèi),在社會高速發(fā)展的今天,我們應(yīng)該重新審視以及評估它們的價(jià)值。如何計(jì)算材料款 在裝修中我們要考慮到水泥、沙子、白水泥的價(jià)格、裝修過程中的損耗、鋪地面對尺寸的比例。這樣，我們還是總結(jié)一下各種材料在使用中的量廠房裝修，才能真正計(jì)算出材料款的多少。
廠房改造施工周期大大縮短。采用“工廠化”裝修的方式，減少了施工現(xiàn)場作業(yè)環(huán)節(jié)，簡化了工藝流程，使同種作業(yè)內(nèi)容在工期上，比傳統(tǒng)的施工方式縮短工期達(dá)50%以上。裝修質(zhì)量大幅提高。工廠化裝修采用的是構(gòu)件拼裝生產(chǎn)工藝流程，生產(chǎn)過程受到嚴(yán)格監(jiān)控，從而可以確保部品的質(zhì)量穩(wěn)定相對于其他區(qū)域來講，濕度較大，因此木質(zhì)裝修容易發(fā)生變形、發(fā)脹現(xiàn)象，工廠化操作則有效解決了這一問題。
您一定對改造廠房裝修的期望非常高，好不容易選定的廠房，一定要裝修的漂亮一些、實(shí)用一些，這些想法當(dāng)然是可以理解的。但是，改造廠房是一個(gè)復(fù)雜的綜合性系統(tǒng)工程，您的期望受到很多客觀條件的限制，最終的結(jié)果往往并不能盡如人意，您一定要有這方面的心理準(zhǔn)備。改造前到裝飾公司咨詢，與業(yè)內(nèi)朋友交流，詢問已裝修過的朋友，參加裝修咨詢會，參加《公裝課堂》等等，其目的就是進(jìn)行廠房裝修知識的準(zhǔn)備。先知道怎樣裝修，再進(jìn)行裝修，這是知識準(zhǔn)備的原則。裝修時(shí)首先要確定的一個(gè)項(xiàng)目，定制一個(gè)或幾個(gè)適宜的方案，并選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設(shè)計(jì)費(fèi)包括策劃，一般占整個(gè)裝修費(fèi)用的5%-20%不等。規(guī)劃設(shè)計(jì)過程需要合理布局，適當(dāng)分配資金，不要讓后面的施工重復(fù)使用勞力和材料。根據(jù)您的經(jīng)濟(jì)能力，參照廠房裝修的面積大小，計(jì)劃裝修的檔次，設(shè)想的裝修項(xiàng)目，預(yù)備添置的工廠設(shè)備，辦公用品等等，準(zhǔn)備充足的資金。一旦開始，就需要資金不斷投入，資金不足將嚴(yán)重影響施工進(jìn)度。資金準(zhǔn)備您要量力而行，切忌追風(fēng)攀比而嚴(yán)重超支。一般來說，這樣的方式可以在一定程度上給需要裝修的人節(jié)省了時(shí)間以及精力。剩余出來的時(shí)間可以去做其他的事情。業(yè)主主要就是參與所需要裝修的廠房的設(shè)計(jì)方案的項(xiàng)目以及項(xiàng)目所預(yù)期的預(yù)算的審核。
如何劃分各種材料款比例，在制定了廠房裝修方案以后，就要開始根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)行材料的選擇。現(xiàn)在的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，實(shí)際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價(jià)格，需要多跑幾個(gè)建材市場，以尋找最佳組合的材料和價(jià)格。材料是家裝費(fèi)用當(dāng)中支出最大的一塊，材料摻假也時(shí)有發(fā)生，因而在選擇過程當(dāng)中盡量要謹(jǐn)慎，不要買一些沒有品牌的產(chǎn)品，以免碰到水貨。在找到自己合適和中意的材料后，就需要進(jìn)行探價(jià)，商家往往會開出相當(dāng)高昂的價(jià)格，并聲稱便宜。這時(shí)就可以拿出上一步自己探明的市場大致價(jià)位和其砍價(jià)，并探到其底價(jià)為止。
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