特殊廠房裝修 保養(yǎng)方法與要求
在深圳工廠廠房裝修和庫(kù)房中,布滿了機(jī)床、加工零件、儀表、儀器及各種重要物資。屋面漏水,會(huì)使設(shè)備和加工件銹蝕,影響設(shè)備加工的精確度、使用壽命和產(chǎn)品質(zhì)量,庫(kù)房中存放的物資則會(huì)受潮、變質(zhì)、腐爛多鑄造車間的砂型,遇到屋面滴下來(lái)的雨水就會(huì)損壞,如澆注鋼水時(shí)遇到雨水,還有發(fā)生爆炸的危險(xiǎn),車間內(nèi)的配電箱、電線遇水受潮會(huì)發(fā)生漏電、短路等事故。為防止屋面滲漏,除了要提高設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量和防水層的材質(zhì)外,還要加強(qiáng)屋面的維修工作。即使是設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量好的屋面,年久失修,也要滲漏。維修屋面工作要做到“防”、“治”結(jié)合,以防為主。維護(hù)與修理是相輔相成的,不可偏廢。
有些車間在生產(chǎn)過(guò)程中排放出腐蝕性的氣體,例如化工廠,機(jī)械廣的電鍍車間、酸洗工部、電滬和化鐵爐排出的一氧化碳、二氧化硫、酸堿等氣體,不僅會(huì)使鐵皮泛水銹蝕腐爛,還可能影響屋面承重構(gòu)件的安全。某廠電爐上的屋面,采用鋼筋混凝土薄板的自防水構(gòu)件,由干腐蝕性氣體的侵蝕,僅使用幾年時(shí)間,板的混凝土碳化深度即達(dá)1厘米,創(chuàng)筋也嚴(yán)重銹蝕,而引起兩塊板突然折斷墜落事故。工廠的生產(chǎn)環(huán)境,容易使屋面積灰。例如鑄造車間的化鐵護(hù)、電護(hù)、轉(zhuǎn)滬等,在熔煉時(shí)排放出大量的煙灰、氧化鐵等雜物,其中一部分通過(guò)捕灰和除塵設(shè)備收集起來(lái),一部分積聚在車間或鄰近的屋面上,尤以擋風(fēng)板、女兒墻附近為嚴(yán)重,砂處理、造型、清理工部散發(fā)的細(xì)砂、鐵屑也會(huì)積聚在屋面上。這些灰砂、鐵屑、塵土雜物如不及時(shí)清掃,就會(huì)積聚成堆,天長(zhǎng)日久,還會(huì)長(zhǎng)草長(zhǎng)樹(shù),堵塞天溝和雨水斗,破壞屋面防水層,導(dǎo)致屋面滲漏。屋面防水層受風(fēng)吹、日曬、雨淋、和大氣中各種介質(zhì)的影響,起了物理化學(xué)變化。例如在陽(yáng)光或水分作用下,油氈中的油分逐漸變成膠質(zhì),汕氈就會(huì)腐爛、老化。裝配式鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu),在冷熱交替變化和各種荷載作用下,板支座處會(huì)產(chǎn)生角變形,因而拉裂該處油氈。自防水屋面板容易出現(xiàn)板面裂縫,同時(shí),大氣中的二氧化碳與混凝土中的游離氫氧化鈣作用后,即產(chǎn)生混凝土的碳化(混凝土中性化或碳酸鹽化)。碳化深度翅過(guò)鋼筋保護(hù)層時(shí),鋼筋便會(huì)銹蝕并引起體積膨脹,使構(gòu)件出現(xiàn)裂縫,屋面滲漏,影響結(jié)構(gòu)的安全。
經(jīng)常疏通雨水管有些屋面,由于水落管直徑較小,或因集水面積太大,雨水翠四周積滿雜物,暴雨時(shí)排水不暢。遇到這種倩況,宜在天溝兩端開(kāi)設(shè)溢水口,使雨水從兩端排走,切勿將雨水罩拿開(kāi),致令泥砂草屑俱下,反而堵塞水管。此外,還要經(jīng)常打掃雨水斗四周的雜物,最好在其周邊滿布一層直徑3-'4厘米的小卵石,以防水管堵塞。一旦水管堵塞(一般在彎頭處較為嚴(yán)重),應(yīng)及時(shí)疏通。加強(qiáng)對(duì)屋面蒸汽管的管理敷設(shè)在屋而上的或穿出屋面的蒸汽管道漏汽或在屋面上排汽,由于溫度高且有水汽,對(duì)屋面防水層的老化和開(kāi)裂以及對(duì)壓頂抹灰、墻體、金屬件等的侵蝕都影響很大。深圳裝修公司因此必須與管道工密切配合及時(shí)進(jìn)行管道檢修,并應(yīng)加強(qiáng)該部位屋面保護(hù)層(如附近鋪設(shè)20米厚的混凝土薄扳)。拔除屋面的雜草和小樹(shù)年久失修、濟(jì)掃不勤的屋面,檐口或女兒墻的壓頂板抹灰層常產(chǎn)生嚴(yán)重風(fēng)化和開(kāi)裂,裂縫處及堆積泥砂的天溝往往長(zhǎng)滿雜草和小樹(shù),對(duì)抹灰層、墻體和防水層的破壞性極大,切不可忽視,而應(yīng)及時(shí)拔除。做好屋面清掃工作一般廠房的屋面每年要打掃二、三次,多灰廣房(如鑄鋼、鑄鐵車間)在出灰口附近及擋鳳板、女兒墻、山墻等容·易積灰的地方,每半個(gè)月至一個(gè)月要掃灰一次,灰少的地方一般一、二個(gè)月也要打掃一次。這樣,屋面就不會(huì)長(zhǎng)期積灰,天溝和水斗也不易堵塞積水,油琶和鐵皮泛水就不易受腐蝕。
深圳廠房裝修在任何屋面防水層都不可能是一勞永逸的,必須經(jīng)常進(jìn)行維修,以延長(zhǎng)其使用壽命。俗語(yǔ)說(shuō):小漏不補(bǔ),大漏吃苦”。不少?gòu)S因?yàn)槿狈S修,使用幾年便要進(jìn)行大修,浪費(fèi)國(guó)家大量資金,深圳廠房而有些廠礦重視了維修工作,屋面使用多年仍然完好。