1、水電:比如裝修前沒有出圖紙,所以最后露臺(tái)上的一個(gè)插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關(guān)被床頭擋住了。所以在裝修前要預(yù)計(jì) 一 下你要買什么樣的家具,預(yù)算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預(yù)裝,以防買了沙發(fā)等家具后發(fā) 現(xiàn)本來 的地方放著不好看,要換方向。廚房的插座寧多無少,總有你考慮不到的需要。
2、泥工:步驟不能錯(cuò),因?yàn)槟喙せ铄e(cuò)了改起來超級麻煩,應(yīng)該先把該砸的墻砸了,該砌的墻砌好,該包的管子包好。一定要當(dāng)時(shí)清光墻面。第二步是打地平,因?yàn)樗喔赏感枰獣r(shí)間。打地平時(shí)不要太厚,地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼,橫平豎直,陽角一定要碰角才好看。
3、木工:板子要自己買,別包給裝修公司。(其實(shí)主材最好都自己買,像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個(gè)牌子中等級差別很大,他們 包一定是給你用最便宜的。)
4、漆工:膩?zhàn)佑盟當(dāng)嚢杈鶆蚬巍?/div>
5、其他:潔具最好先買好,拿著潔具的上下水圖給水電工,把位置搞對,不然到時(shí)候,管子不夠長又要重新買接頭。另外避免打孔打壞水管,熱水器等不經(jīng)常拔插頭的插座最好用帶開關(guān)的。洗衣機(jī)最好不要放浴室,潮,縮短壽命。
業(yè)主
1、施工過程中的增減項(xiàng)目都一定要把價(jià)格問清然后白紙黑字寫出來。
2、檢查是否有必要的施工保護(hù) 措施,比如入戶門要用珍珠棉包起來,鋪貼好的窗臺(tái)和地面也要適當(dāng)保護(hù)。
3、盡可能多與施工人員溝通,確定他是否明白你的意圖。設(shè)身處地尊重每一位師傅的工作,尊重他,令人家感覺到自己的重要性。特別到一些邊緣工程,就是需要幾個(gè)工種配合的,負(fù)責(zé)任的工人會(huì)互相協(xié)調(diào)好各司其職,否則就大家來回踢皮球,都推卸責(zé)任。象泥工就幫解決了一些木工的事情,而電工又解決了一些泥工的問題。因?yàn)槊總€(gè)師傅的經(jīng)驗(yàn)不同,只要他肯幫你想辦法。
4、做家私最好不要做固定的,因 為這樣可能有些布局就不能再變化了。如果一定要做就必須把握質(zhì)量,否則出現(xiàn)變形、開膠后修補(bǔ)非常麻煩,后患無窮。
5、改水管千萬要慎重,一是費(fèi)錢,二是如果不吊頂就必須從地板下走水管,萬一水管出問題就麻煩大了。
6、(廢電),但 是有的地方就不能省,比方浴室鏡旁,要經(jīng)常用風(fēng)筒和剃須刀;還有如果在鞋柜里面或下面有個(gè)插座也不錯(cuò),可以用烘鞋器。
7、衛(wèi)生間盡量干濕分區(qū),如果面積小用柱盆就好(玻璃臺(tái)盆特顯臟,懶人慎用);有條件設(shè)置一個(gè)防水的小柜子收納雜物最好,什么都擺在外面肯定不好看。
8、木器刷光面白漆時(shí)聚酯的比硝基的好(這是聽經(jīng)驗(yàn)老道的油漆工講的)。
9、櫥柜一 定要認(rèn)真選擇,要多比較幾家的質(zhì)量,做的穩(wěn)固結(jié)實(shí)才好,因?yàn)檫@一項(xiàng)動(dòng)輒好幾千大洋,并且又關(guān)系到灶具水槽等,所以還是不要 一 味 貪便宜的好。但最好不要在櫥柜臺(tái)面或里面做垃圾桶;還有就是如果資金有限,拉籃、調(diào) 味 籃、米桶 什么的統(tǒng)統(tǒng)可以不要,這些配件在櫥柜公司普遍賣得很貴。
10、衣柜寧多勿少、寧大勿小,女性切記。垂掛空間要能放下最長的衣裙。
11、玻璃或鏡子等不好搬運(yùn)的東西最好在附近購買,或者先想好運(yùn)輸方法。
12、窗簾最好在家具家電全進(jìn)場后再訂做,以搭配整體風(fēng)格色調(diào)。但保潔前可以把軌道裝好。
13、燃?xì)飧墓茏詈迷谫N瓷磚之前完 成,不然有可能會(huì)破壞墻面。最好讓燃?xì)夤井媯€(gè)圖或在墻上作標(biāo)志,因?yàn)闄还窆拘韪鶕?jù)要求在柜身開孔。
14、櫥柜安裝時(shí)間較長,少則 4~ 5小時(shí),多則2天,要有心理準(zhǔn)備。安裝時(shí)可檢查所用材料是否是你訂的那種(通過鉸鏈孔可看到柜體材 料)。櫥柜安裝前把廚房先清潔一下,因?yàn)楣褡右坏┭b好,那些死角都沒辦法再打掃了。
15、家私安裝時(shí)最好在旁邊看著,特別象衣柜的層板都是有好幾個(gè)孔位選擇的,我那時(shí)沒有看著,結(jié)果層板之間的距離偏小了,掛衣服伸展不開,以后還要調(diào)整。
16、考慮到甲醛對環(huán)境的污染,在房里可放置吊蘭等綠色植物,家私的柜門全部打開散發(fā)氣味,也可買專門消除氣味的東西來噴。
17、安裝燃?xì)鈭?bào)警器,預(yù)約燃?xì)恻c(diǎn)火。
18、刷木器漆的時(shí)間:最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話,最好也要將房間打掃干凈。沒鋪地磚或木地板的房間,房間里的粉塵很多,之所以這么說,是因?yàn)楹芏嗉已b修時(shí)就碰上這種情況,本來在決定買的喜加木器漆之前見過它刷出的效果的,手感很光滑,摸上去就如同家裝的豪利木門一樣。只是因?yàn)樯鲜銮闆r,結(jié)果效果打了不少折扣,這 一直是遺憾事。
19、關(guān)于補(bǔ)漆:油漆師傅是等墻面干透再批完膩?zhàn)拥模佔(zhàn)訉痈赏负笏⑵?。刷完漆之后如果沒什么原因就要裝燈具和各種電器開關(guān)了。請?zhí)嵝蜒b燈具與電器開關(guān)的師付注意一下,裝之前將手洗干凈,這樣裝的時(shí)候就不會(huì)弄污墻面 了。也就省了一道補(bǔ)漆的工序了。當(dāng)然,弄污了墻面,裝修隊(duì)肯定是要讓油漆師傅再來補(bǔ)漆的,也就是將弄污的墻面弄干凈(如果是油漆公司的話,也可以將地磚鋪完之后(鋪地磚之前已將墻面的膩?zhàn)优茫┰偎⒛酒髌幔饶酒髌岣赏钢笤偎γ嫫?,只是這樣做,當(dāng)然會(huì)影響工期。
20、裝修隊(duì)伍的選擇:
至于選擇游擊隊(duì)還是正規(guī)公司,并不重要,關(guān)鍵是給你的施工隊(duì)的頭是認(rèn)真負(fù)責(zé),裝修的工人的技術(shù),當(dāng)然還有裝修的質(zhì)量和價(jià)格。首 先,找裝修公司不要超過四家,對大部分來說是這樣,如果時(shí)間很富裕,那就另當(dāng)別論了。
一般來說南方施工隊(duì)的工藝比較精細(xì),也正 是很多人都比較信賴南方施工團(tuán)隊(duì)的主要原因之一。不過內(nèi)地施工團(tuán)隊(duì)當(dāng)然也有不錯(cuò)的。
對裝修的人來說,裝修的報(bào)價(jià)越低越好,當(dāng)然,的意見正相反。有時(shí),裝修公司為了拉生意,會(huì)將有些報(bào)價(jià)壓得比較低,這樣一來,工程 的 質(zhì)量與 用料的質(zhì)量就比較難以保證。裝修那么多項(xiàng),你想項(xiàng)項(xiàng)都是最低價(jià),那是不現(xiàn)實(shí)的。而且裝修中的報(bào)價(jià),不能只看數(shù)字,更要看里面的內(nèi)容,這一項(xiàng)目所用的材料,規(guī)格,品牌等。要知道,裝修中的每一項(xiàng) 報(bào)價(jià),其實(shí)都是大有講究的。
21、施工。如果并不急于入住,可以 找散工:鄰居們家中請的好匠人,都可能成為物色的對象:一個(gè)泥工、一個(gè)木工、一個(gè)水電工、一個(gè)油漆工。一步步設(shè)計(jì)一步步做,慢工出細(xì)活。
22、把每一分錢都用在刀刃上:看裝修材料的時(shí)候,一定會(huì)看花了眼,好東西實(shí)在是太多了,而且似乎每一樣單看起來,經(jīng)濟(jì)上都 可以承受??啥?時(shí) 間內(nèi)要把這些東西一次購置到位,經(jīng)濟(jì)上壓力真大。往往大多數(shù)人在這時(shí)候亂了陣腳,結(jié)果一 是最后預(yù)算 超支太多,二是先買的東西價(jià)美質(zhì)優(yōu),而后買的東西則參差不齊。
23、做家具的成本一定高 于 買 家 具。一般家具每平方米500-700元。
24、隱蔽工程是最重要的不 能省錢 的地方:如水電路改造、防水處理、預(yù)埋網(wǎng)線、電話線。
25、最省心的方式是利用 網(wǎng)上的資源,收集、存留、整理整合,將來一定會(huì)派上大用場。
26、為了節(jié)約時(shí)間,提高效率,每 次 上裝修材料市場都有收獲,一份詳細(xì)實(shí)用的采購與預(yù)算計(jì)劃表是相當(dāng)重要的。
27、雨季裝修需 要注意材料 的 防潮處 理。工藝方面應(yīng)謹(jǐn)慎處理。如:油漆、墻襯等應(yīng)注意:第二道工序必須在上一道工序的施工面完全干 透后,才能 進(jìn)行;雨天避免刷清油;雨天注意防止雨水淋濕室內(nèi)成品與半成品。
墻面刷漆
偷工指數(shù):★
現(xiàn)象:乳膠漆是最常見的墻 面裝飾材 料,在具體施工中可以進(jìn)行涂刷、輥涂 或噴涂。如果工人在施 工時(shí)不認(rèn)真或敷衍了事,常會(huì)出現(xiàn)微小的 色 差。尤其是顏 色較 深 的乳 膠漆更會(huì)出現(xiàn)這種問題。多兌水省漆效果差。
精裝
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辦公室裝修
辦公室裝修
相對于 毛坯而言,批量精裝 房分為 簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝 修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求。精裝修住宅在交房屋鑰匙前,所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成,廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
優(yōu)點(diǎn)
1、毛坯房從買房到裝修,再到業(yè)主住進(jìn)去安頓下來,往往都要花上幾個(gè)月甚至是幾年的時(shí)間,而精裝修房則馬上可以 住進(jìn)去,無論對自住或投資都是非常方便省心的事。
2、毛坯房不僅在裝修時(shí)資源、能源、材料上的浪費(fèi)都較大,而且裝修擾民、房屋滲漏等現(xiàn)象都很普 遍;而相比之下,精 裝修則比較環(huán)保,對房屋公共部位的破壞也少得多,可 以降低鄰里之間、業(yè)主和物業(yè)公司之間的矛盾,可以說是符合創(chuàng)建“和諧社區(qū)”的要求。
3、大多數(shù)購房者并不具備 裝修方 面的專 業(yè)知識(shí),因此,每個(gè)有裝修經(jīng)歷的業(yè)主都知道裝修工程是一件繁瑣、費(fèi)時(shí)勞神的事情,一般提供精裝修 產(chǎn) 品的都是比較有實(shí)力的發(fā)展商,無論在施工管理上,還是日后的保修義務(wù)上都需要較強(qiáng)的專業(yè)性和責(zé)任感。
4、建設(shè)部曾測算發(fā)現(xiàn),由開發(fā)商統(tǒng)一組織裝修一次到位比市民自己裝修要節(jié)省至少30%的費(fèi)用。因?yàn)殚_發(fā)商統(tǒng)一裝修統(tǒng)一采購,使用 的裝修材料節(jié)省了倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)群芏嘀虚g環(huán)節(jié)而減少了成本,費(fèi)用大大降低。從我們實(shí)際情況看,開發(fā)商在與供應(yīng)商談判時(shí)具有更強(qiáng)的議價(jià)能力,肯定比業(yè)主自己單獨(dú)裝修劃算,有利于降低成本。
5、在購 房時(shí)業(yè) 主購 買 了精 裝 修房,無需再投入資金進(jìn)行裝修,等于是業(yè) 主向銀行申請了裝修部分的優(yōu)惠利率貸款,這樣業(yè)主購 房入住的首期費(fèi)用還 減輕了。
缺點(diǎn)
1、選擇模式和風(fēng)格比較少,進(jìn)到每一戶 就像 宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現(xiàn)自己的風(fēng)格。
2、開發(fā)商選擇的裝修公司工藝良莠不齊,很可能裝修中埋下隱患,表面華麗卻質(zhì)量不過關(guān)。入住以后出現(xiàn)毛病更會(huì)令人頭疼。所以開發(fā)商在選擇裝 修隊(duì)伍時(shí)就必須抓緊質(zhì)量管理。
冬季
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控制室溫
臥室裝修
臥室裝修
北方的冬天,每當(dāng)冷空氣來臨,溫度 都會(huì)急劇下降,這種氣溫的驟降對裝修可是致命的打擊。低氣溫,特別是伴隨著刮大風(fēng),會(huì)對 建筑材料構(gòu)成幾 種影響:一是收縮,二是水分揮發(fā)。以墻漆和木器為例,氣溫急降會(huì)造成漆面和木 器接口急劇收縮,引致各種開裂現(xiàn)象。
在冬季施工時(shí),一定要控制好室溫,當(dāng)冷空氣來臨時(shí),要及時(shí)關(guān)閉窗戶,等室內(nèi)溫度與室外溫度接近 時(shí)再適當(dāng)?shù)亻_窗通風(fēng)。
靜置主材
裝修中所用的主材,尤其是木材,應(yīng)提前備齊,最好在有采暖設(shè)備的室內(nèi)放置3至5天,以揮發(fā)由于溫度變化而 結(jié)出的水分,以免裝修后出現(xiàn)變形。
沙子應(yīng)仔細(xì)過篩,不能有冰塊??梢愿鶕?jù)實(shí)際施工需求適當(dāng)添加一些防凍劑。水泥不能在露天施工, 要做好防凍。墻磚、地磚,一定要等適應(yīng)了室內(nèi)溫度時(shí)才能鋪貼。
木材早封漆
冬季裝修,注意不要把裝修材料堆放在取暖設(shè)備之上,以免其受熱不勻而造成變形。對于一些木料,應(yīng)該早點(diǎn)做封漆處理,封漆既可以 防污 也 可 以減少水分的丟失。
控制時(shí)間
裝修最好能在春節(jié) 前 完成,而且 時(shí)間 要充足,這樣可以保證施工人員不至于為了趕在年前完工好回家過年而導(dǎo)致裝修不過 關(guān),假如裝修到 一半由于要過年回家而停工,也會(huì)給您增添例如防火、防盜等方面的麻煩。
放盆清水
裝修完畢后,您可 以在 每個(gè)房間放一盆清水,增加室內(nèi)濕度,這樣可以延遲墻面、頂面、家具出現(xiàn)裂縫的時(shí)間。
注意防火
冬季過于干燥,裝修 需 注意 防火。室內(nèi) 的裝修垃圾,如碎木片等易燃物清掃要及時(shí),油漆等物品應(yīng)單獨(dú)放置在陽臺(tái)等通風(fēng)的地方。
空氣檢測
采暖季節(jié)裝修,空氣干燥、室內(nèi)通風(fēng)差,裝修材料中的甲醛、苯等有害物質(zhì)揮發(fā)量大,濃度極易超標(biāo)。入住前應(yīng)做一次空氣檢測,做到心中有數(shù)。
小心換窗
將普通鋼窗或者鋁合 金窗更換 成塑鋼窗,同樣需要注意一些問題:1.更換外窗要固定住;2.密封外窗四周的水泥砂漿一定要 堵 嚴(yán);3. 塑鋼 窗的 密封膠 條不要封得太緊,在秋冬季安裝時(shí)窗戶會(huì)有一定程度的收縮,而到了炎熱的夏季受熱以后會(huì)產(chǎn)生膨脹現(xiàn)象。
中午驗(yàn)收
冬季裝修到驗(yàn)收時(shí),我們會(huì)遇到一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題,就是室內(nèi)開始昏暗,室內(nèi)自然照明在下午臨近傍晚時(shí)分會(huì)變得很差。最好把驗(yàn)收放在自然光 線最為充足 的中午。比如,廚房里使用的墻面磚,如果是普通磚和腰線或者花磚搭配,在自然光線之下,我們可以看出 它的施工質(zhì)量很不錯(cuò),但是在非自然光線之下,由于不同墻磚的反光問題,好的施工質(zhì)量也許會(huì)被驗(yàn)收人看成是質(zhì)量存在問題。
少用暖色
冬季裝修時(shí),不少人會(huì)不自 覺地選擇暖色,特別是在家飾配置上。但是,如果暖色過多,到了春季或夏季,就會(huì)感覺過于燥 熱。
適度通風(fēng)
開窗通風(fēng)的作用主要在于讓空氣流通,帶走裝修材料中揮發(fā)出來的甲醛、氨氣、苯等有害氣體,也可以使得墻漆快速干燥。但室外的冷空氣也容易使漆變質(zhì),還容易使沒有干的漆上凍。因此,要適度開窗,開窗通風(fēng)的時(shí)間最好在中午前后,以達(dá)到一個(gè)長久持續(xù)的凈化效果。[1]
巧選陶瓷
陶瓷磚花樣繁多,春季選 購時(shí)要求注意他的含水量。表面平滑細(xì)膩,光澤面光澤晶瑩,無光面手感柔和的就是含水量比較好的產(chǎn)品。同時(shí)要特別注意陶質(zhì)與瓷質(zhì)的區(qū)別,吸水率小,結(jié)構(gòu)細(xì)密,敲擊聲音清脆悅耳的就是瓷質(zhì)磚,而吸水率高,結(jié)構(gòu)孔多,敲擊聲音沉悶發(fā)渾的就是陶質(zhì)磚。吸水率小的瓷質(zhì)磚在春季晝夜溫差變化的情況下不容易出現(xiàn)裂紋。晝夜溫差 大的春季也使防水顯得尤其重要,所以這時(shí)候裝修防水步驟可不能忽視。地面最好先做好防水處理,這樣可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。接縫處要用涂料和水泥刷補(bǔ)到為到位,而且用料要均勻。與水管相近的地面和墻面記住要做約30公分高的防水涂料,以免積水滲透墻面。
除了以上 幾個(gè)方面,冬季施工還有許多應(yīng) 該注意的小細(xì)節(jié),例如選料時(shí)買乳膠漆、粘合劑一定要選有彈性的,以免秋風(fēng)起來了,地角線被風(fēng)干斷裂;鋪木地板時(shí)先做防水防潮處理,用珍珠棉或?yàn)V清打底,然后要求地板安裝時(shí)要留伸縮縫這樣地 板才不會(huì)起翹,也不會(huì)因潮而發(fā)黑發(fā)霉。春天潮熱,刷上油漆后干得慢,油漆吸收空氣中的水分后,會(huì)產(chǎn)生一層霧面,可以考慮用吹干劑,使油漆干得快。
油工活保溫
膩?zhàn)硬荒芄蔚锰?。因?yàn)槭覂?nèi)空氣干燥,失水較快,否則容易造成空鼓、開裂、墻面不平等現(xiàn)象。油工在噴刷各種涂料 時(shí),應(yīng)嚴(yán)格 按 照產(chǎn) 品說明中的 溫度涂刷,涂料施涂的環(huán)境溫度不宜低于5℃,清漆施涂時(shí)的環(huán)境溫度不得低于8℃,油工活要注意“保暖”,充分干燥后再敞開門窗通風(fēng)。
新類型
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2015年3月5日報(bào)道,《家居電商周刊》主編穆峰提出,互聯(lián)網(wǎng)裝修是家裝O2O的主流趨勢,如果這個(gè)行業(yè)誕生一家像京東一樣的公司,一 定是一家互聯(lián)網(wǎng)裝修公司。
發(fā)展模式
家裝O2O包括 互聯(lián)網(wǎng)裝修,兩 者是包含與被包含的關(guān)系。從家裝O2O的發(fā)展階段和用戶需求來看,起先是中介模式,成為業(yè)主與家具建材經(jīng)銷商、業(yè)主與裝修公司、業(yè)主與設(shè)計(jì)師、業(yè)主與工長等中間平臺(tái);之后隨著互聯(lián)網(wǎng)工具及互聯(lián)網(wǎng)思維對家裝的沖擊,才有了“互聯(lián)網(wǎng)裝修”模式,與傳統(tǒng)裝修的不透明、不簡單、貓膩多、體驗(yàn)差等恰恰相反,讓用戶爽起來。
特點(diǎn)
一是性價(jià)比極高,省錢。對有一定消費(fèi)層次的裝修用戶來說,價(jià)格不是首先考慮的因素,但性價(jià)比大部人還是看重的,就像土豪也會(huì)為幾百元買個(gè)普通馬桶刷咬牙切齒一樣。而互聯(lián)網(wǎng)裝修價(jià)格更低,性價(jià)比更高,這一點(diǎn)兒淋漓盡致,不管是599元/平米,還是699元/平米的報(bào)價(jià),都低于市場1500元/平米的一般行情價(jià)。
二是讓裝修變得透明、簡單。家裝產(chǎn)品消費(fèi)是家庭消費(fèi)里面最復(fù)雜的產(chǎn)品,信息缺失,透明度差,用戶非專業(yè),需求不清,有選擇障礙;且家裝行業(yè)不規(guī)范,貓膩陷阱多,價(jià)格不透明,用戶真假辨別;還有店面人員素質(zhì)層次不齊,服務(wù)意識(shí)差,建材家具送貨延遲,用戶消費(fèi)體驗(yàn)差,裝修費(fèi)時(shí)費(fèi)力還鬧心。而互聯(lián)網(wǎng)裝修提供了讓信息足夠透明,讓裝修變成簡單的一站式整包裝修產(chǎn)品,解決了用戶對裝修一切想象的痛點(diǎn)。
三是使個(gè)性化最大化的標(biāo)準(zhǔn)化。如果完全個(gè)性化規(guī)模做不大,復(fù)制很難,迅速占領(lǐng)市場是個(gè)問題;而完全標(biāo)準(zhǔn)化也不現(xiàn)實(shí),一是家裝產(chǎn)品大多是非標(biāo)定制,二則用戶需求肯定有差異,眾口難調(diào)。
四是快速崛起,發(fā)展迅猛,跑得快。凡是服務(wù)重,但用戶體驗(yàn)又極差的行業(yè),一旦被洗牌,那用戶真會(huì)瘋的。
五是有家裝行業(yè)背景,很硬氣。家裝O2O 被互聯(lián)網(wǎng)改造,肯定得底子好,不懂裝修,就算雷軍親自干,時(shí)間成本也耗不起。只要是發(fā)展快的互聯(lián)網(wǎng)裝 修都有傳統(tǒng)裝修的背景,就看深淺如何了。
六是用硬裝爭奪流量入口。這是互聯(lián)網(wǎng)裝修產(chǎn)品的特點(diǎn),通過低價(jià)甚至不賺錢的硬裝獲得用戶流量,再輔以社區(qū)、口碑、增值服務(wù)增強(qiáng)用戶粘性,最后在后續(xù)的家具、軟裝及智能家居尋求前端資源的后續(xù)利潤突破??傊?,是以傳統(tǒng)裝修不可能給的價(jià)格去撬動(dòng)市場,先告訴用戶,很便宜,又放心,趕緊裝吧,拉近距離交朋友,再順其自然地找到盈利點(diǎn)。