8月20日起，深圳裝修公司全面運(yùn)行“聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)”，不再辦理工程竣工驗(yàn)收備案！裝飾公司日前了解到，深圳市住建局發(fā)布《關(guān)于全面運(yùn)行建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收管理系統(tǒng)的通知》。2022年8月20日起全面運(yùn)行，新增與規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收備案系統(tǒng)強(qiáng)制關(guān)聯(lián)以及竣工報(bào)告提前錄入等功能。
聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)業(yè)務(wù)范圍包括本市行政區(qū)域內(nèi)（不含深汕合作區(qū)）開(kāi)展的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施（含水務(wù)、交通）等工程建設(shè)項(xiàng)目的竣工聯(lián)合驗(yàn)收。
出具聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)果文書(shū)
完成現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，深圳裝飾公司根據(jù)各參驗(yàn)收部門(mén)驗(yàn)收意見(jiàn)出具聯(lián)合（現(xiàn)場(chǎng)）驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，并共享至各部門(mén)。結(jié)論為“驗(yàn)收通過(guò)”的項(xiàng)目，裝修建設(shè)單位憑意見(jiàn)書(shū)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋銷(xiāo)售等后續(xù)手續(xù)。
2020年8月12日，深圳市住建局等4部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《建設(shè)工程竣工聯(lián)合（現(xiàn)場(chǎng)）驗(yàn)收管理辦法 》，自2020年9月1日起實(shí)施。
深圳裝修公司提出：
聯(lián)合（現(xiàn)場(chǎng)）驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)取代竣工驗(yàn)收備案
結(jié)論為“驗(yàn)收通過(guò)”的聯(lián)合（現(xiàn)場(chǎng)）驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)即為聯(lián)合（現(xiàn)場(chǎng)）驗(yàn)收合格的統(tǒng)一確認(rèn)文件，不再辦理工程竣工驗(yàn)收備案。
聯(lián)合（現(xiàn)場(chǎng)）驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)應(yīng)共享至各部門(mén)，建設(shè)單位憑“聯(lián)合（現(xiàn)場(chǎng)）驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)”辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋銷(xiāo)售等后續(xù)手續(xù)，原則上竣工聯(lián)合（現(xiàn)場(chǎng)）驗(yàn)收之外，各部門(mén)不再進(jìn)行核驗(yàn)。
相關(guān)閱讀：9月1日起實(shí)施，深圳出臺(tái)《建設(shè)工程竣工聯(lián)合（現(xiàn)場(chǎng)）驗(yàn)收管理辦法》
一、業(yè)務(wù)受理范圍
聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)業(yè)務(wù)范圍包括本市行政區(qū)域內(nèi)（不含深汕合作區(qū)）開(kāi)展的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施（含水務(wù)、交通）等工程建設(shè)項(xiàng)目的竣工聯(lián)合驗(yàn)收。
二、系統(tǒng)功能和程序
（一）申報(bào)端口
建設(shè)單位可在廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳市投資項(xiàng)目在線(xiàn)審批監(jiān)管平臺(tái)中搜索“建設(shè)工程竣工聯(lián)合（現(xiàn)場(chǎng)）驗(yàn)收”事項(xiàng)，點(diǎn)擊在線(xiàn)辦理。或直接登錄聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)進(jìn)行業(yè)務(wù)申報(bào)（https://zjj.sz.gov.cn/jsgc-jgys）。
除以上端口外，裝修公司建設(shè)單位申請(qǐng)辦理“建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)合格證核發(fā)”、“建設(shè)工程規(guī)劃條件核實(shí)合格證核發(fā)（城市更新項(xiàng)目）”、“深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案”等事項(xiàng)，系統(tǒng)將自動(dòng)跳轉(zhuǎn)至聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)。
（二）業(yè)務(wù)申報(bào)
建設(shè)單位登錄聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)后，選擇本次申請(qǐng)聯(lián)合驗(yàn)收的項(xiàng)目，進(jìn)入申報(bào)表單頁(yè)面完成信息錄入及材料上傳。
其中，《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》需按申報(bào)材料中的模板提交。鼓勵(lì)建設(shè)單位提前在竣工驗(yàn)收階段通過(guò)深圳市檔案驗(yàn)收管理系統(tǒng)（https://zjj.sz.gov.cn/jsxmda）完成項(xiàng)目信息錄入并上傳該報(bào)告，申報(bào)聯(lián)合驗(yàn)收時(shí)系統(tǒng)將自動(dòng)獲取相關(guān)項(xiàng)目信息及報(bào)告，申請(qǐng)人無(wú)需重復(fù)上傳。
（三）資料補(bǔ)齊補(bǔ)正
各參驗(yàn)部門(mén)通過(guò)聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)對(duì)建設(shè)單位所提交的表單信息及材料進(jìn)行審查，如單個(gè)專(zhuān)項(xiàng)資料不齊全或暫不符合要求，部門(mén)可發(fā)起一次補(bǔ)齊補(bǔ)正流程，各專(zhuān)項(xiàng)將聯(lián)動(dòng)掛起，待完成補(bǔ)齊補(bǔ)正后繼續(xù)流程。
（四）預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收
經(jīng)各參驗(yàn)部門(mén)資料審查通過(guò)后，正式受理聯(lián)合驗(yàn)收申請(qǐng)。牽頭部門(mén)按規(guī)定確定現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)間，聯(lián)合驗(yàn)收系統(tǒng)將預(yù)約信息自動(dòng)推送至各參驗(yàn)部門(mén)及建設(shè)單位。
（五）現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收和整改
（六）出具聯(lián)合驗(yàn)收結(jié)果文書(shū)
完成現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收后，牽頭部門(mén)根據(jù)各參驗(yàn)收部門(mén)驗(yàn)收意見(jiàn)出具聯(lián)合（現(xiàn)場(chǎng)）驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)，并共享至各部門(mén)。結(jié)論為“驗(yàn)收通過(guò)”的項(xiàng)目，建設(shè)單位憑意見(jiàn)書(shū)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記、房屋銷(xiāo)售等后續(xù)手續(xù)。
