寫字樓裝修中改造一定要注意三點(diǎn)
我們在做寫字樓裝修設(shè)計的時候都會涉及到空間的改造,有個別的對現(xiàn)有空間布局還算滿意,這樣的情況比較少,需要對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行一些改造。房屋結(jié)構(gòu)改造涉及到安全問題，在改造過程中應(yīng)遵循以下三個原則：
房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當(dāng)危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。
對于“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑，凡是預(yù)制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔(dān)著著樓盤的重量，維持著整個房屋結(jié)構(gòu)的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業(yè)主都無法承擔(dān)的生命的威脅。寫字樓裝修中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔(dān)著房屋的部分重量。因為隔墻完全不承擔(dān)任何壓力，存在的價值就是隔開空間；拆了也不會對房屋的結(jié)構(gòu)造成任何影響。如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。有規(guī)定要改到承重墻的話，也就是說，要拆、可以；但是要進(jìn)行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。
陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，門窗可以拆除，窗以下的墻不能拆，這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導(dǎo)致陽臺下墜。墻體中的鋼筋不能動。在埋設(shè)管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結(jié)構(gòu)，降低安全系數(shù)，重新安裝門也比較困難。
